搜索到1175篇“ 抵押贷款保险“的相关文章
- 以住房抵押贷款保险,保障房地产市场的长远稳定发展
- 2024年
- 小康社会的标签是“丰衣足食”;富裕社会的标签是“家有恒产”。恒产就是“固定的产业”。对一般老百姓来说,就是房子。有了稳定的居所才可以对社会作稳定的贡献。可以说,安居才会乐业。人民有“置业”的愿望,国家有帮助人民置业的责任。人民有房,不单是“民安”的保证,同时也是“国泰”(经济发展)的基础。建房,包括进住所需的装修、家具和后续的维修、保养都是国家经济和国民就业的一大支柱。买房更是人民储蓄转向生产投资的一大渠道。
- 梁鹤年
- 关键词:小康社会住房抵押贷款保险恒产储蓄
- 美国住房抵押贷款保险制度的政策逻辑与启示
- 2024年
- 我国房地产业面临住房需求难刺激、金融机构惜贷、住房质量不高三大难题,本质是购房者、开发商和商业银行间信任破裂。借鉴美国经验,发现大萧条期间形成的政府主导型住房抵押贷款保险制度,对当前难题有针对性启示。(1)政府担保机制可强化银行对购房者的信心,安全突破首付比底线,以此刺激住房需求;政府担保还能增强银行在衰退期的放贷意愿,平抑惜贷倾向并“逆周期”释放流动性。(2)承保政府机构通过市场化手段收取保险费,依靠自平衡机制维持项目运营,不给财政造成额外负担。(3)房屋质量—房贷保险联动机制通过约束各方利益助力“建设好房子”目标。(4)一二级市场联动机制能够补充贷款机构流动性并分散信用风险,缓解惜贷行为。
- 陈正寅钟庭军
- 关键词:政策性住房金融房贷保险
- 住房抵押贷款保险的Martingale评价及保险精算定价
- 2021年
- 假设房产价格的动态过程为广义Ornstein⁃Uhlenback过程,分别利用Martingale评价方法和保险精算方法,给出了房屋抵押贷款协同保险保费的Martingale评价公式和保险精算定价公式,并对两种方法得到的保费公式进行比较分析,得出保费的保险精算定价公式是有套利的.
- 陈丽萍
- 关键词:抵押贷款保险期权鞅定价保险精算定价
- 广义指数Ornstein-Uhlenback过程下抵押贷款保险的创新与评价
- 2021年
- 中央和地方政府积极采取各项措施对房地产业进行宏观调控,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”。要抑制房地产泡沫,必然要防范住房抵押贷款风险,而建立健全抵押贷款保险机制,利用保险来分散和转移风险,是行之有效的方法。保证险是一种住房抵押贷款保险,在其基础上适当改进,给出了房屋抵押贷款保险的一种新设计,在市场完备无套利,房价服从广义指数Ornstein-Uhlenback过程的假设下,利用期权定价的鞅评价方法,得到了该保险的无套利评价公式。
- 陈丽萍彭蕾雯周予涵
- 关键词:抵押贷款保险期权鞅定价
- 论我国住房反向抵押贷款保险制度的构建
- 住房反向抵押贷款保险的构建需要公正透明的法制环境,因此应依据现存问题,完善相关法律制度,推进住房反向抵押贷款保险实施进程,同时丰富我国养老结构层次,提高老年人生活水平且拉动我国内需,完善我国养老体系。本文开篇主要是介绍住...
- 江艳
- 关键词:保险合同
- 住房反向抵押贷款保险市场博弈演化模型研究被引量:14
- 2019年
- 针对目前我国住房反向抵押贷款保险市场"供需双冷"的问题,本文从供给需求角度入手,构建了住房反向抵押贷款保险市场主体博弈模型,运用演化博弈理论分析了老年人和保险公司策略选择的动态变化过程,研究了住房反向抵押贷款保险市场的演化路径,揭示了市场的演化规律.模型解析及数值算例结果表明:当保险公司开展住房反向抵押贷款保险业务的成本收入率处于0和1之间,同时老年人的效用比大于1时,市场具有(申请,开展),(不申请,不开展)两个演化稳定均衡;老年人或保险公司对住房反向抵押贷款保险的初始接受程度超过特定阈值是市场收敛至(申请,开展)均衡的必要条件;市场收敛至(申请,开展)的概率与博弈支付矩阵的结构和参数密切相关.本文的结论可以为政府提供决策支持,以制定合适的政策,引导并促进住房反向抵押贷款保险市场健康有序发展.
- 董沛武乔凯程璐
- 关键词:以房养老反向抵押演化博弈
- 住房反向抵押贷款保险市场协同运营模型研究
- 在人口老龄化的背景下,如何使数量众多的老年人老有所养,是关系到社会稳定及经济发展的重要问题。住房反向抵押贷款保险是一类将住房与养老年金相结合的创新型商业养老寿险产品。其不仅能够弥补老年人收入的不足,提高老年人的自我保障能...
- 乔凯
- 关键词:反向抵押补贴
- 随机利率模型下住房抵押贷款保险的定价研究
- 住房问题是我们现阶段面临的主要问题之一,“楼市调控”连续两年未在中央经济会议中被提及,中国房地产市场“去行政化”的趋势显现。房价自2014年5月以来持续走低,尽管有降息、降准、取消限购政策等多重利好信息的刺激,房地产市场...
- 陈春秀
- 关键词:住房抵押贷款保险随机利率模型利率市场化
- 中国住房反向抵押贷款保险研究 ——以幸福人寿为例
- 从民政部最新统计出来的数据来看,我国已有超过2亿多60岁及以上的老年人,约占全国总人数的15.1%,并且老龄化程度还在进一步加重,这些数据都警示着我们,当前我国的人口老龄化形势非常严峻。除此之外,伴随着“十二五”综合规划...
- 刘欣慈
- 关键词:以房养老
- 住房抵押贷款保险之房屋险的设计新角度 ——对美国标准抵押条款之分析
- 住房抵押贷款房屋险,是指贷款人为了保障住房贷款的安全,而要求借款人将抵押房屋向保险人投保的房地产保险。在住房抵押贷款业务中,借款人向银行等贷款机构提供了房屋作为抵押物,因抵押房屋的介入,给借贷关系增添了新的变数,即抵押物...
- 许思思
相关作者
- 丛诚

- 作品数:37被引量:86H指数:5
- 供职机构:上海市公积金管理中心
- 研究主题:住房抵押贷款 住房金融 住房公积金 住房公积金制度 住房贷款
- 陈丽萍

- 作品数:19被引量:25H指数:4
- 供职机构:湖南财政经济学院
- 研究主题:期权 鞅定价 住房抵押贷款 保险精算定价 保险
- 张剑

- 作品数:1被引量:2H指数:1
- 供职机构:华东师范大学商学院东方房地产学院
- 研究主题:险种设计 险种 定期寿险 抵押贷款保险
- 虞晓芬

- 作品数:238被引量:2,500H指数:21
- 供职机构:浙江工业大学
- 研究主题:房地产市场 房地产 房地产业 影响因素 实证研究
- 张鹏越

- 作品数:8被引量:12H指数:2
- 供职机构:吉林财经大学
- 研究主题:房地产业 政府采购制度 不动产登记制度 房地产金融体系 房地产金融风险