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房地产投资决策: 该文对房地产投资进行了简单的介绍,突出强调了进行科学决策的重要性.按照投资决策的程序,文章首先对房地产投资环境进行了分析并采用灰色系统理论对其进行了评价.然后对如何进行房地产市场分析和市场定位以及初始方案的选择提出了自己...; 汤磊; 关键词：房地产投资灰色系统博弈论

TOD模式下的房地产投资决策研究——以杭州崇贤TOD项目为例: 2025年; 在城市化进程加速的背景下,TOD(公共交通导向型开发)模式逐渐成为提升城市功能和土地利用效率的重要手段。文章立足于TOD模式潜力,以杭州崇贤TOD项目待投资项目为例,从市场分析、风险评估与控制、融资与合作模式三方面探讨了TOD项目的投资决策策略,旨在为房地产投资者提供科学的决策框架,以实现可持续的投资回报,并推动城市的可持续发展。; 杨飞; 关键词：TOD模式房地产

房地产投资决策与成本控制研究被引量：1: 2024年; 随着我国社会经济的不断进步,房地产行业也随之得到了全面发展,据有关资料显示:2000年,第一年统计房地产开发投资总额,我国房地产投资总额仅4984亿元,在GDP中的比重只有4.13%,但是经过20多年的发展,2022年房地产开发投资总额为132895亿元,在GDP中的比重达到了惊人的11%。房地产开发企业的投资决策在开发环节中属于最前端的工作,决定着项目预期盈利水平和企业的未来发展方向。现阶段,多数房地产开发企业因不恰当的投资决策阻碍了后续的健康发展。房地产企业不恰当的投资决策会导致项目在实施过程中无法按照预期时间节点投入预期的资金、完成预期的工程进度安排和销售计划安排,使企业无法顺利开发项目获取预期收益。本文针对房地产企业前期市场调研、强排设计方案规划指标、施工成本测算、开发税费计取、销售价格及去化周期等方面进行深入细致的分析研究,综合考虑投资测算中各项指标、统筹规划设计,综合降低企业开发成本,为企业决策提供可靠翔实的基础数据和决策依据,以便协助房地产企业获取最大化收益。; 肖芸; 关键词：房地产开发成本控制

资产评估技术在房地产投资决策中的应用: 2024年; 在房地产存量时代下,社会大众对于住房的需求发生巨大改变,从注重新房转变为关注房屋的利用效率与市场的流动性。基于此,国家相继颁布相关政策,旨在稳定房地产的发展。结合我国房地产现状,将资产评估技术运用到房地产投资决策中,能够保证房地产投资决策的正确性,使我国房地产事业稳步前进。文章从传统与现代资产评估技术入手,分析房地产投资决策的具体流程,探究在房地产投资决策中资产评估技术的运用方法,并提出相关注意事项,希望为业内人士提供重要的参考依据,为推动房地产事业高质量发展贡献一份力量。; 钟诚; 关键词：资产评估房地产投资决策房地产现状房地产事业流动性

房地产投资决策中的市场分析与评估方法被引量：1: 2024年; 在房地产项目投资决策中,有效的市场分析和评估方法能深度洞悉房产投资数据,测算未来现金流量,以确定项目的可行性,帮助企业实现最优选择。实际上,房地产投资决策中的市场分析与评估还存在一系列问题,比如缺乏科学评估意识、市场分析和评估方法较为传统等。因此,基于这种背景开展房地产投资决策中的市场分析与评估方法研究具有十分重要的现实意义。投资决策概念及重要性当前存在大量关于投资决策的理论,有研究认为投资决策是指为了获得预期投资收益,实现预期目标,运用一定的理论、方法和技术,通过既定程序对投资的必要性、规模、方向、收益、结构、成本进行分析研判,制定投资方案并从中选择最优方案的过程。; 杨飞; 关键词：未来现金流量房地产项目投资

浅谈房地产投资决策“算账”咨询服务——以深圳市某国企上市公司存量产业用地提容扩建项目财务分析为例: 中国正在推进高质量发展,近年随着估价机构传统业务营收的下降及结算周期的延迟,估价机构通过业务的深化和拓展推进高质量发展,估价机构输出高质量的服务产品是估价机构在行业市场上的核心竞争力;以房地产投资决策为目的、财务可行性分...; 程鹏飞; 关键词：房地产投资决策财务可行性算账

房地产投资决策与成本控制分析被引量：1: 2023年; 随着我国现阶段经济的全新发展,房地产市场发展已经呈现出供大于求的情况,市场竞争逐渐激烈,投资风险问题的产生,也让行业发展受到严重阻碍和影响,为了能够尽可能减少投资风险问题的产生,加强房地产投资决策工作已经成为行业发展的重点,并且在房地产投资的过程中,还需要加强对成本的有效控制,切合实际提升经济利益。本文主要针对现阶段房地产投资决策与成本控制进行分析,希望能为今后行业的发展提供参考和保障,尽可能对房地产项目开发风险进行改善。; 高岳姜双双; 关键词：房地产投资成本控制房地产市场发展房地产项目开发供大于求

房地产投资决策与成本控制分析被引量：2: 2023年; 随着我国经济迈入到新常态阶段,房地产市场已呈现出明显的“供大于求”,市场竞争日渐激烈,投资风险也随之增大,为了尽量减少投资风险,开展房地产投资决策就显得尤为重要,并且还要对成本进行有效地控制,切实达到利润最大化。首先,分析了房地产投资决策的具体过程,其次,深入探讨了房地产投资决策阶段的成本控制措施,包括:一、组建优秀的项目团队;二、加强成本控制意识;三、明确成本控制目标;四、做好成本分析工作;五、控制房地产项目开发风险。; 刘亭; 关键词：房地产成本控制

资产评估技术在房地产投资决策中的应用: 2023年; 文中对传统和新兴的资产评估技术进行了概述,分析了技术的主要发展趋势和方向,介绍了房地产投资决策流程,其中包括目标设定、市场研究、资产评估、风险分析、投资方案制定和实时监控等。在此基础上,探讨了资产评估技术在房地产投资决策中的实际应用要点,包括传统资产评估方法和新兴技术的应用,以及整合资产评估技术的优势和效益。; 葛超华; 关键词：房地产投资决策风险管理投资回报

房地产投资决策中的市场分析与评估方法研究被引量：1: 2023年; 在房地产投资决策中,市场分析和评估方法起着至关重要的作用。特别是在住宅领域,正确的市场分析和评估可以为投资者提供关键的信息和洞察力,帮助他们作出明智的决策。文章旨在探讨房地产投资决策中的市场分析与评估方法,着重关注住宅市场,这将为投资者提供实用的指导和参考。; 张凯; 关键词：房地产投资决策

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