搜索到12306篇“ 房地产业投资“的相关文章
- 房地产业投资与城市经济发展的关系研究
- 在全球房价暴涨的国际大背景下,中国作为一个发展中国家,在经济快速发展的同时,近几年中国房地产业运行呈现出较快的发展。一方面,论文分析了房地产业在中国经济中的地位,包括其作为先导性基础产业、国民经济的主导产业和支柱产业的重...
- 汪晓玲
- 关键词：房地产业投资
- 经济利润在房地产业投资决策及业绩评价中的应用被引量：2
- 2022年
- 伴随房地产宏观政策的加强及产业集中度提高,地产行业的三大红利(人口、土地、政策红利)逐步消失,行业管理逐步迈入“精益制造”的管理红利时代。如何实现精准投资,高效运营,聚焦产品及客户,成了地产企业的生存之道。文章分析EVA含义及重要性,分析因预售制未及时反映真实经营成果、资金成本未体现项目贡献股东富余资金,投资评价指标未能系统量化投资类型标准等问题。结合房地产行业的特点及企业经营实践,提出签约利润替代净利润,资金成本增加资金归集收益及分段计息等应对策略。阐述通过多个指标维度量化投资评价标准及建立成就共享机制的具体应用,实现助力企业经营,创造价值,有效实现精准投资、高效运营和激活组织活力的管理目的。
- 林燎原
- 关键词：房地产EVA应用业绩评价
- 福建省房地产业投资效率区域差异研究
- 2019年
- 基于DEA模型以及Malmquist指数,利用福建省2014-2017年九个地级市的面板数据,从纵向比较和横向比较发现,福建省房地产业整体投资效率水平较好,近几年呈上升趋势,但仍有改进空间。不同地市房地产业之间的全要素生产率存在较大差异,地区发展效率水平不均衡。从政府层面,应当对不同地区进行差异化政策引导,加大对房地产开发企业和中介机构的监管力度;从企业层面,应注重企业规模效应和资源利用效率,加强技术引进创新和精细化人才培养。
- 林芳
- 关键词：DEAMALMQUIST指数房地产
- 云南房地产业投资效率评价及对策研究
- 过去20年间,房地产业逐步成为国民经济的支柱产业之一。伴随着房地产业的高速发展,房价过快上涨、炒房投机盛行、局部库存严重等社会问题相继出现。因此,如何评价房地产业投资效率,经济发达地区的房地产投资效率是否一定高于经济落后...
- 杨洋
- 关键词：DEA非期望产出
- “营改增”对现代服务业和房地产业投资行为的影响
- 2018年
- 本文以4个省18个地市级15571家现代服务企业与房地产企业的税收调查数据为基础,分析"营改增"改革对样本企业投资行为的影响。研究发现,"营改增"产生的增值税有效税率降低激励了样本企业投资与扩大劳动力投入,有效税率平均降低1个百分点,固定资产投资率提高0.87个百分点,与生产经营相关的固定资产投资率提高0.74个百分点,其中房地产业反应更为显著;"营改增"产生的增值税有效税率平均降低1个百分点,劳动力投入增加0.6,个百分点,其中现代服务业反应更为显著。因此,在后"营改增"时代,增值税改革的重点应当是优化增值税税率结构,减少对经济的扭曲,发挥增值税的税收中性作用。
- 王蕴卢阳刘峰
- 关键词：企业投资行为
- 长春市房地产业投资与城市经济发展协调性研究
- 自“十一五”以来,国家加大了对基础设施的投资力度,并且进一步深化改革住房制度,同时加快了住宅建设的力度,这些政策使得全国各地兴起了房产建设的浪潮。毋庸置疑,房地产产业对我国国民经济在各行各业的发展起着十分重要的作用,影响...
- 张雷
- 关键词：房地产业经济增长
- 我国服务业企业FDI发展的案例分析——以餐饮业和房地产业投资为例被引量：1
- 2017年
- 近年以来,中国加快经济结构转型升级的步伐,在工业经济转向服务业经济的过程中,服务业所占的比重不断上升,与此同时,我国也扩大了服务业的对外开放程度,并且加快了服务领域引入外商直接投资(FDI)。但我国现今的服务业总体水平仍然比较落后,外商直接投资有利于促进我国服务业技术改进和技术创新,从而促进我国服务业的发展。而清楚的了解我国服务企业FDI的发展现状,不仅能很好的了解中国服务企业的市场状况,也能借鉴服务企业FDI在我国的发展经验,提高我国的技术进步和技术创新,促进我国企业更好地发展。
- 刘艺萌张凡
- 关键词：FDI餐饮业房地产业
- 基于DEA和FCA对房地产业投资有效性的研究
- 房地产行业具有多输入和多输出,以及主观因素影响较大的特点,DEA和FCA的结合较适用于此类典型的复杂系统。在综合评价体系中,对于可以量化的指标,利用数据包络分析方法评价各DMU的相对有效性,利用隶属度函数模糊化相对效率,...
- 刘歌高惠瑛
- 关键词：数据包络分析
- 安徽省房地产业投资效率的统计研究
- 在国民经济中，房地产业具有重要的地位，它是促进我国经济发展的基础产业之一。房地产业的健康发展可以保证国民经济的稳定发展，也有助于保障人民房屋需求。房地产业投资效率为评价房地产业资源配置水平提供了依据，通过对安徽省房地产业...
- 曹晓俊
- 关键词：房地产业主成分分析数据包络分析
- 有效布局转型地产股及国企改革标的——2016年房地产业投资策略
- 2016年
- 乐加栋，广发证券发展研究中心地产行业研究员。2008-2015年连续八年上榜新财富房地产行业最佳分析师。第六届新财富房地产行业最佳分析师第六名小组成员，第七届新财富行业第四名小组成员，第八届新财富行业第二名小组成员，第九、十、十一届连续三年新财富行业第二名；2014年、2015年新财富行业第三名。
- 关键词：房地产业国企改革地产股房地产行业最佳分析师
相关作者
- 杨萍
- 作品数：74被引量：32H指数：3
- 供职机构：中华人民共和国国家发展和改革委员会
- 研究主题：固定资产投资 制造业 同比增长 基础设施 季度
- 孔红满
- 作品数：1被引量：2H指数：1
- 供职机构：杭州大学
- 研究主题：不确定性 案例分析 房地产业投资 房地产业 房地产投资决策
- 赵鑫
- 作品数：5被引量：10H指数：2
- 供职机构：西南石油大学
- 研究主题：房地产市场 房地产 博弈分析 博弈 房地产商
- 白勤虎
- 作品数：32被引量：184H指数：8
- 供职机构：合肥工业大学管理学院
- 研究主题：危险源 企业家 安全管理 企业管理 系统安全
- 刘仁贵
- 作品数：1被引量：1H指数：1
- 供职机构：海南省财政厅
- 研究主题：财政收入 房地产业投资 国际旅游岛 固定资产投资 拉动效应
