搜索到1036篇“ 房价波动“的相关文章
- 金融周期、房价波动与货币政策
- 2025年
- 本文通过TVP-VAR模型,以2000—2022年数据为样本,深入研究中国金融周期、房价波动以及货币政策三者之间的传导机制以及联动效应。在此基础上对比分析新冠疫情背景下中国和美国的金融周期走势以及三个变量的动态时变特征。结果发现,三者之间具有明显的时变效应,并在不同滞后期和不同时点下,脉冲响应函数图都表现出较为明显的差异。在2008年之后,中国金融周期在宽松货币政策背景下整体表现出上行趋势,但由于房价泡沫的积累以及新冠疫情的冲击,虽然目前尚未进入拐点,金融周期转向仍应成为中国货币政策制定过程中重点关注的问题。
- 胡欣
- 关键词：金融周期房价波动货币政策
- 房价波动、抵押资产价值与企业杠杆率
- 2025年
- 本文构建理论模型分析了房价波动所带来的抵押资产价值变动对企业杠杆率的影响,并运用2003—2020年中国35个大中城市上市公司及房价数据进行实证检验。结果发现,房价上涨使得上市公司持有的房产价值提升,从而增加了抵押资产价值,使得企业有动机和能力进行外源债务融资,进而提高企业杠杆率,验证了抵押品渠道。针对房地产金融市场的宏观审慎政策和信贷资源分配市场化的提高能够在一定程度上抑制这种影响。为此,监管部门应适度调控房地产市场,规范企业内部治理,积极推进金融市场化改革,拓宽企业的融资渠道。
- 姜可心谭小芬王雅琦张金慧
- 关键词：房价波动
- 城市住房保障政策 对房价波动的影响探讨
- 2025年
- 住房保障政策是政府通过财政投入、政策补贴等措施,解决中低收入家庭住房问题的手段。它不仅通过增加住房供给和降低居住成本保障居民的基本住房需求,还能在市场中起到调节作用,抑制房价的过度波动。文章旨在分析住房保障政策对房价波动的具体影响,重点探讨政策对供给侧、需求侧及市场预期的调控作用。通过对国内外住房保障政策的对比研究,文章试图揭示不同政策对房价稳定的成效,并为未来政策的完善提出针对性建议。
- 陈淑芳
- 关键词：住房保障政策房价波动
- 噪声交易对房价波动和市场流动性的影响分析
- 2025年
- 文章基于35个大中城市,运用行为金融学理论分析噪声交易对房价波动和流动性的影响。通过建立面板数据模型验证噪声交易对房价波动和流动性的影响,结果表明噪声交易者的非理性预期会引起房地产价格的上涨,也降低房地产市场的流动性。因此政府应该提高信息透明度,加强信息传播,稳定参与者的市场预期;购房者应该尽量深入了解市场,做出理性决策。
- 刘金娥
- 关键词：噪声交易房地产价格波动流动性
- 房价波动、城乡收入差距与消费结构升级
- 2025年
- 本文基于2005-2022年全国31个省(自治区、直辖市)的面板数据,通过熵权法构建了消费结构升级指数,并使用PVAR模型对房价波动、城乡居民收入差距和消费结构升级三者的互动关系进行了理论和实证分析。研究结果表明:房价上涨对消费结构升级有显著的正向作用,同时房价上涨对城乡收入差距也有一定负向作用;而居民消费结构升级对城乡收入差距有正向影响,居民消费结构对房价的影响为先正后负。城乡收入差距对房价的影响为先正后负。因此,应稳定房地产市场,加快房地产相关金融市场机制建设,保持房地产企业的合理融资水平,避免房价过快下跌,增加农村居民对教育、医疗的消费可得性,促进农村居民就业增收,缩小城乡收入差距。
- 杨帆梁伟民
- 关键词：房价城乡收入差距消费结构熵权法PVAR模型
- 房价波动对金融风险的异质性影响研究——基于房价基本面与异质性泡沫成分的分解视角
- 2024年
- 文章基于房价基本面与异质性泡沫成分的分解视角,运用TVP-SVVAR模型考察了房价波动的基本面因素和异质性泡沫成分对金融风险的差异化影响,研究发现:房价波动中的泡沫成分是引发金融风险的关键原因,而符合基本面的房地产基本价值则会对金融风险产生一定的抑制作用。“膨胀式”泡沫对金融风险的影响要显著大于“衰退式”泡沫。不同宏观调控政策时点下,房价波动的泡沫成分对金融风险的影响具有明显的异质性,且随着提前期的延长,其影响呈先渐强后渐弱的趋势特征。
- 夏贝贝
- 关键词：房价波动金融风险
- 房价波动对城投债违约风险的影响
- 房地产市场变动频繁且房地产作为金融抵押品进入金融市场越发常见,城投债因资金投向多为水利、交通等基础设施项目,与房地产市场发展密切相关,城投债券与地方政府的关系无法完全脱离,地方政府通过补贴、税收优惠等方式对城投债提供扶持...
- 杨妍
- 关键词：房价波动城投债违约风险
- 双支柱调控政策对我国房价波动的影响
- 2024年
- 作为资产价格的重要组成部分,房价的波动会影响到金融稳定。近年来,监管部门采取了多种政策措施来控制房价。本文通过理论和实证,研究了双支柱调控政策对我国房价的调控效果,探讨了货币政策和宏观审慎政策的搭配效应。实证结果表明:货币政策和宏观审慎政策单独调控房价增长时都有较好的效果,两者之间也存在搭配效应。不同的政策工具搭配效应有所不同,货币政策和LTV的搭配效应对房价波动的调控效果最好。鉴于不同的货币政策工具和宏观审慎政策工具搭配后的实施效果不一,要根据情况合理搭配货币政策和宏观审慎政策。
- 赵孝航
- 关键词：房价波动金融稳定
- 房价波动对福建省居民消费升级的影响研究
- 2024年
- 基于财富效应、预期效应、挤出效应的分析,以2011一2023年福建省9个地级市为标本,实证检验房价波动对福建省居民消费升级的影响,从提高收入、稳定房地产市场、持续完善金融服务体系、制定消费刺激政策4个方面提出根源上、规模上、效能上、品质上促进福建省居民消费升级的政策措施。
- 何圣财吴少媛
- 关键词：房价波动
- 房价波动对城镇居民消费结构升级的影响——基于中部地区的分析
- 2024年
- 研究房价波动对城镇居民消费结构升级的影响对实施扩大内需战略、促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。文章基于2006—2020年我国中部地区六个省份面板数据,实证检验中部地区的房价波动对城镇居民消费结构升级的影响。研究表明:整体上,房价上涨会促进中部地区城镇居民消费结构升级;分省份来看,房价波动对城镇居民消费结构升级的影响存在地区差异,山西、河南表现为促进作用,安徽、湖北、湖南和江西表现为抑制作用。
- 徐淼刘晓英
- 关键词：房价波动消费结构升级面板数据
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- 高波
- 作品数：228被引量：3,261H指数：30
- 供职机构：南京大学商学院长江三角洲经济社会发展研究中心
- 研究主题：经济增长 企业家精神 房价 实证分析 全要素生产率
- 李勇刚
- 作品数：53被引量：733H指数：14
- 供职机构：安徽财经大学经济学院
- 研究主题：土地财政 面板数据 房价波动 联立方程 房价
- 周建军
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- 供职机构：湘潭大学商学院
- 研究主题：房价 醚类化合物 凝胶化 锂离子电池 可逆性
- 鞠方
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- 供职机构：湘潭大学商学院
- 研究主题：房价 房地产价格 房价波动 房地产泡沫 实证研究
- 谭政勋
- 作品数：61被引量：806H指数：15
- 供职机构：暨南大学经济学院金融研究所
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