搜索到2155篇“ 房价上涨“的相关文章
- 财富还是负担:房价上涨对生育率的影响——基于长江经济带地级市面板数据的计量分析
- 2025年
- 本文基于长江经济带110个地级市2008—2022年的面板数据,采用双向固定效应模型、差分GMM估计、中介效应模型等计量模型,实证分析房价上涨对人口生育率的影响及其机制。研究结果表明:(1)房价上涨通过挤出效应显著抑制生育率,且存在非线性特征及明显的区域异质性和收入水平异质性;(2)房价上涨通过加剧居民预算约束抑制生育意愿,在房价上涨负向影响出生率的过程中,人均可支配收入发挥着显著的中介作用;(3)生育政策调整能削弱房价上涨短期的抑制效应,但仍需注意房价上涨的累积滞后影响。为了促进人口生育率的提高,建议构建房价调控与生育政策的长效协同机制,通过稳定房地产市场、进一步完善住房保障体系及促进区域协调发展,实现人口长期均衡发展。
- 王毅张茂源丽娜·斯尔江
- 关键词：房价上涨生育率挤出效应长江经济带
- 房价上涨对育龄群体生育意愿的影响——基于CFPS数据的分析
- 2025年
- 在房价上涨与人口出生率下降的宏观背景下,文章基于中国家庭追踪调查(CFPS)2014、2018、2022年三期数据,对房价上涨给育龄群体生育意愿带来的影响进行了深入考察。研究结果显示,房价上涨对育龄群体生育意愿产生了显著的不利影响,具体表现为住宅商品房价格每平方米上涨1万元,育龄群体生育意愿数量将下降0.095个。在进行稳健性检验并对可能存在的内生性问题进行处理后,结果依然稳健。进一步的异质性分析表明,房价上涨对城市、女性及已婚育龄群体的生育意愿造成的不利影响更为显著。研究结果表明,维持房地产市场的稳定,防止房价进一步上涨,对于改善育龄群体的生育意愿至关重要。
- 谢真真贾峤
- 关键词：房价生育意愿
- 房价上涨对居民储蓄行为的异质性影响——基于收入效应与基础效应的分析
- 2025年
- 文章利用2006—2022年我国各城市的面板数据,分析了房价上涨对居民储蓄率的影响。研究发现:房价上涨与居民储蓄率之间存在显著的正向关系,房价上涨会提高居民的储蓄率水平,房价对消费的挤出效应会明显大于财富效应。平均而言,房价每上涨一倍,居民储蓄率上升11.1%。进一步从收入差异、开放水平和经济政策不确定性等角度进行异质性发现,收入水平更低的地区,外开放程度更低的地区,经济政策不确定性较高的地区,居民对房价更加敏感,房价的上升更能提高居民储蓄率。
- 王智辉
- 关键词：房价储蓄率财富效应挤出效应
- 房价上涨对城镇居民初婚推迟的影响被引量：3
- 2024年
- 近20年来,中国年轻群体的初婚年龄不断推迟,与房价攀升趋势相吻合,二者之间的关系值得探究。本文利用2010年以来的全国人口普查和1%人口抽样调查数据及城市统计信息,实证检验了城市房价上涨对城镇居民未婚比例和初婚年龄的影响。基于性别-年龄群组的分析结果发现,房价上涨显著提高了16~49岁适婚年龄人口的未婚比例,房价上涨1%导致城镇居民的未婚比例提高约0.11个百分点。进一步利用2010年和2020年两次全国人口普查数据构建的个人回顾性事件史数据进行生存分析,结果表明房价上涨导致年轻群体维持未婚状态的几率增加,房价上涨1%导致适婚人口的结婚几率在2000-2010年间和2010-2020年间分别降低0.09个和0.13个百分点,影响程度不断增大。分年龄段来看,房价上涨主要使得30岁以下年轻群体推迟了初婚时间。
- 许敏波曾梦房慧
- 关键词：房价上涨初婚年龄婚姻市场
- 房价上涨、收入不平等与家庭消费结构升级被引量：1
- 2024年
- 基于2014年和2016年中国劳动力动态调查(CLDS)数据和地市级层面城市房价数据,采用双向固定效应模型考察了房价上涨、收入不平等与家庭消费结构升级之间的关系。研究表明:房价上涨抑制家庭消费结构升级,且主要减少家庭发展型消费占比。从异质性角度看,房价上涨对单套房、东部地区以及男性儿童占比和老年人口占比较高家庭消费结构升级的抑制效果更加明显;收入不平等抑制家庭消费结构升级,且主要降低低收入、农村以及东部和中部地区家庭消费结构升级水平;房价上涨通过加剧收入不平等间接抑制家庭消费结构升级,但收入不平等的中介效应仅在东部地区显著,而在中部和西部地区不显著。
- 叶菁菁
- 关键词：房价上涨收入不平等
- 成都市房价上涨对农民工流出意愿的影响和对策研究
- 改革开放40多年以来,农民工作为一个特殊群体,为中国现代化建设和经济发展做出了重要贡献。农民工流动对城市的人力资本积累和经济建设都有一定的影响,农民工的市民化程度对城市化率的提升也有重要作用。面对上涨的城市房价,农民工的...
- 吕川
- 关键词：房价上涨
- 房价上涨对共同富裕的影响探究——基于城乡收入差距视角的空间计量分析
- 2024年
- 为探究房价上涨对共同富裕的影响,通过分析房价、城乡收入差距和共同富裕的作用机制,并基于我国2010~2020年30个省际面板数据,构建空间计量分析模型对其进行检验。结果表明,从全国来看,房价上涨会拉大城乡收入差距,从而抑制共同富裕;从各地区来看,房价上涨对城乡收入差距的影响存在差异,需因地施策促进共同富裕。
- 陶丽娜
- 关键词：房价上涨城乡收入差距共同富裕
- 房价上涨是否推迟了初婚年龄?——基于CGSS数据的实证分析被引量：4
- 2024年
- “房价”与“婚姻”是大众热议的民生问题。构建婚姻决策理论模型,探讨房价对结婚率的影响,基于中国综合社会调查(CGSS)数据,考察房价上涨对居民初婚年龄的影响。结果表明:房价每上涨1%,居民的平均初婚年龄增加1.108岁;房价上涨对女性初婚年龄的推迟效应大于男性,对城镇地区居民初婚年龄的推迟效应大于农村地区居民,对经济欠发达地区居民初婚年龄的推迟效应大于发达地区居民;家庭经济水平对农村地区男性的初婚年龄有显著负向影响,个体受教育程度对欠发达地区居民的初婚年龄有显著负向影响。
- 刘金山杜林
- 关键词：房价初婚年龄性别差异城乡差异
- 房价上涨对实体企业投资行为的影响:基于产业链视角
- 2024年
- 房地产市场的繁荣与实体经济部分行业,特别是产业链下游行业的投资低迷形成了鲜明对比。本文利用上市企业数据,从产业链视角揭示了房价上涨对实体企业投资行为的差异化影响。研究表明,房价上涨会对实体企业投资产生挤出效应,其影响程度与企业所处行业的产业链位置有关,引起上下游行业间的投资失衡。2010年以前,房价上涨对产业链上游企业的投资挤出效应较强;2010年后,对下游企业的挤出效应较强。进一步研究发现,行业的所有制结构差异放大了房价上涨对企业投资的差异化挤出效应,而房地产调控政策能部分消减挤出效应。本文基于产业链视角,证实了房价上涨是实体经济投资行为异化的重要影响因素,并为政府制定促进房地产市场健康发展、提升实体经济产业链现代化水平,提供了可操作的政策建议。
- 许士杰董纪昌董志李秀婷
- 关键词：房价产业链挤出效应
- 房价上涨对经济高质量发展的影响研究
- 2023年
- 文章基于285个地级及以上城市数据,研究了房价上涨对经济高质量发展的影响及其影响机制。研究发现:房价上涨在“量”上促进了经济增长,但在“质”上抑制了高质量发展;同时,这种抑制作用存在明显的区域和时间异质性。进一步研究发现,房价上涨对经济高质量发展的影响主要是通过抑制创新而非资源配置实现。关注房价上涨在“质”方面对高质量发展的抑制作用,坚持“房住不炒”“大众创业、万众创新”等政策,有助于推动新常态、新形势下经济高质量发展。
- 赵文青
- 关键词：房价上涨经济增长
相关作者
- 易宪容
- 作品数：1,132被引量：2,456H指数：25
- 供职机构：青岛大学
- 研究主题：房地产市场 房价 楼市 房地产 货币政策
- 尹中立
- 作品数：348被引量：472H指数：9
- 供职机构：中国社会科学院金融研究所
- 研究主题：房地产市场 股市 股票市场 楼市 房价
- 刘建江
- 作品数：189被引量：2,329H指数：24
- 供职机构：长沙理工大学经济与管理学院
- 研究主题：财富效应 经济增长 股票市场 制造业 贸易逆差
- 周华东
- 作品数：47被引量：317H指数：11
- 供职机构：合肥工业大学经济学院
- 研究主题：房价 财富效应 房价上涨 中国家庭 企业
- 包宗华
- 作品数：335被引量：374H指数：9
- 供职机构：中国房地产研究会
- 研究主题：房价 房地产业 宏观调控 住房 经济适用住房
