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ArcGIS在标准宗地评估过程中的应用
2022年
近些年伴随地价评估工作中地价信息的公示的透明化越来越清晰,标定地价中的标准宗地评估也逐年得到了人民群众的关注。标准宗地评估是标定地价评估工作中重要的一个环节,在地理信息软件的加持下标准宗地评估过程也得到了软件信息的支持与基础数据的保证,其中在从事的自然地理工作中应用较为广泛。本文将以笔者从事过的标准宗地评估工作为例,进行论述,最终得到ArcGIS软件对提高标准宗地工作效率、提升评估可靠性有一定帮助的结论。
庞行
关键词:标准宗地ARCGIS
给特殊宗地评估“去特殊化”——来自江西省赣州市的探索
2013年
什么是特殊宗地?通常在国有建设用地使用权协议出让、划拨土地补办出让、规划条件调整、行政处罚和法院裁决案件中,涉及需由用地单位补交土地出让金的宗地,我们称之为特殊宗地.因补交土地出让金金额的多少,涉及用地单位和政府的利益,特殊宗地成为政府关心、国土部门担心、社会关注的焦点,纪检部门认为是事故多发的关键环节和反腐败的重点领域.近年来,江西省赣州市开展建立中心城区特殊宗地评估改革的探索,摸索出了"一条主线,七大制度"的路子,建立了公开、公平、公正的评估市场,有效杜绝了特殊宗地评估出现的漏洞和环节.
邓海鹰罗明
关键词:宗地评估特殊化建设用地使用权土地出让金协议出让
景观量定量分析在宗地评估中的应用
2012年
随着人们生活水平的日益提高,商业区、住宅区、办公区等众多宗地区域环境的好坏日益受到重视,分析不同宗地景观量特点,结合GIS的定量分析测算,增加新的宗地评估修正因素,对宗地价格评估有着重要意义。本文根据景观生态学理论与GIS虚拟可视域分析方法,提出了对住宅可视景观量各项指数进行定量分析方案,建立基于可视域景观量的新修正因素,从而为景观量用于宗地价格评估提供技术可行性。
杨金元陈绍飞张春利杜乃强高新明
基于VB与MapX的宗地评估信息系统研究被引量:10
2003年
新发布的《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2001)对宗地地价评估提出了更高的要求,为了协助土地估价人员尽快从传统的财务会计式评估方式向以土地市场为基础的新评估方式过渡,笔者提出了基于VB与组件式GIS软件-MapX开发宗地评估信息系统的设计思想与实现方法。该系统的应用将大大提高宗地地价评估与地价信息管理的科学化和自动化水平。
谢泽林董启国黄克龙
关键词:土地使用制度VB语言地理信息系统
城镇宗地地价评估信息系统研究与实现被引量:2
2010年
研制城镇宗地地价评估系统软件,实现评估工作的模式化和自动化,在业务需求分析基础上,按照软件工程的基本要求进行系统数据库和软件结构设计,对城镇宗地地价评估中的多种评估方法集成、宗地楼面价与地面价换算、地价计算公式自定义技术和图形、数据、文档一体化管理等关键技术与方法进行研究与设计.依照设计利用C#和AE基于C/S架构实现软件开发以够满足评估公司或政府估价部门对复杂地价评估业务的需求.研究开发的宗地地价评估系统从方法和技术两方面解决了城镇宗地地价评估中遇到的难题,具有较强的实用性.
刘庆清周国新唐旭赵翔周光源
关键词:宗地评估
城镇土地定级估价信息系统的设计与实现被引量:18
2003年
在分析城镇土地定级、基准地价评估宗地评估、基准地价更新中所涉及的各种信息及其处理方法的基础上 ,从系统设计原则、功能模块设计、数据库设计、系统类设计等几个方面对面向对象的城镇土地定级估价信息系统的设计进行了详细的阐述。
胡石元刘耀林唐旭刘洋潘润秋
关键词:基准地价评估宗地评估基准地价更新功能模块设计数据库设计
浅谈成本逼近法中的年期修正
2002年
张英
关键词:成本逼近法宗地评估土地价格税费
基于土地定级估价信息的市场比较法研究
本文探讨了在土地定级估价信息系统中如何利用土地定级和基准地价评估的成果,进行宗地评估的技术和方法,将市场比较法与基准地价体系有机地结合,设计了相应的数据结构和案例自动提取匹配和计算的各种算法,在土地定级估价信息系统中实现...
刘耀林李兴林唐旭
关键词:市场比较法土地管理宗地评估基准地价评估土地价格
北京市物价局 北京市国有资产管理局关于国有资产评估中房地产价格评估收费问题的通知
1997年
北京市物价局 北京市国有资产管理局关于国有资产评估中房地产价格评估收费问题的通知京价(房)字[1996]第378号各区县物价局、国有资产管理局:为规范资产评估收费行为,维护贸产委托人和评估服务当事人的合法权益,建立资产评估收费的正常秩序,根据《国家计...
关键词:房地产价格评估国有资产评估资产评估机构收费问题收费标准宗地评估
经济一周
1995年
据海外市场信息透露,西方国家建材市场对中国仿古建材很感兴趣,尤其是美国,大多数人都已期望着有朝一日能把中国的古典式庭园建筑“搬”进自己家的小花园内。
关键词:宗地评估土地价格评估收费标准普通住宅城市管理建材行业

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刘耀林
作品数:471被引量:3,779H指数:33
供职机构:武汉大学资源与环境科学学院
研究主题:土地利用 GIS 土地利用规划 地理信息系统 土地资源
唐旭
作品数:81被引量:362H指数:11
供职机构:武汉大学
研究主题:基准地价 土地资源 基准地价评估 最短路径 城市地价
谢泽林
作品数:15被引量:26H指数:3
供职机构:南京师范大学地理科学学院
研究主题:GIS 基于WEB WEBGIS 基于GIS 国土资源
郭春华
作品数:3被引量:1H指数:1
供职机构:国土资源
研究主题:集体建设用地使用权 集体建设用地 确权 农村宅基地使用权 农村宅基地
周国新
作品数:3被引量:7H指数:2
供职机构:广东省地价评估中心
研究主题:成果管理 城镇基准地价 基准地价 地价管理 软件工程