搜索到77篇“ 基准地价平衡“的相关文章
- 基准地价平衡理论及实证研究——以天津市为例
- 在社会经济发展过程中，土地作为人类生产和生活所必须依赖的基本要素，有着不可或缺的作用。随着城市化水平的不断提高，城市土地需求的无限性和土地资源的有限性造成城市土地的供需矛盾突出，地价不断上涨的趋势凸显，加强对地价的管理成...
- 高凯婕
- 关键词：基准地价指标体系
- 区域城镇经营性建设用地基准地价平衡研究——以南昌市域为例
- 土地是人类赖以生存的资源，是人们生产、生活的活动场所，我国城市土地的稀缺性和供需矛盾使得我们应该更加重视土地管理。在市场经济中，地价是土地管理最为重要和有效的工具，地价管理工作也就成为我国土地管理部门非常重要的工作。地价...
- 黄宗婷
- 关键词：基准地价
- 河南省城镇商服用地基准地价平衡研究
- 2015年
- 基准地价平衡是城镇基准地价平衡的重要内容。该研究构建了不同级别的因素因子层,对河南省18个省辖市市区的城镇商服用地进行了平衡研究,将18个省辖市市区分为5个类别,研究发现各市区地价水平与经济发展水平基本吻合,部分市区地价受地方政策影响导致价格偏低。
- 田燕
- 关键词：基准地价
- 基于城镇分等指数调控的基准地价平衡研究被引量：1
- 2015年
- 为真实反映城镇空间差异与城镇基准地价变化的特征,笔者运用比较法、特尔斐法、加权求和法等,以分等指数控制城镇等级,将同一水平城镇归于同一等级区间,确定不同等级城镇的基准地价变动幅度,实现以指数控城镇,以等级调价格。结果表明：在新乡市域内,一等城镇包括辉县市、卫辉市、新乡县、延津县;二等城镇包括获嘉县、原阳县、封丘县;其中一等城镇商服用地和住宅用地的一级地价格在890~1215元/m^2和650~880/m^2;末级地300~410元/m^2和260~350元/m^2,二等城镇一级地在750~840元/m^2和520~575/m^2;末级地在300~330元/m^2和220~250元/m^2,即城镇等级越高,其同用途同级别的地价也越高。
- 杨建波许爱国王莉樊鹏
- 关键词：城镇土地分等
- 基于空间扩散方程的天水市城镇土地基准地价平衡研究被引量：4
- 2014年
- 研究目的:通过天水市城镇土地基准地价平衡研究,解决同一区域内不同城镇基准地价客观反映城镇之间的经济差异和地价水平的问题。研究方法:多维城镇土地分等指标体系,非均质地价空间扩散方程。研究结果:天水市商业地价与城镇之间质量及距中心城镇距离成负相关性,商业基准地价平衡前后差异较大,但平衡后地价符合实际情况。研究结论:从城市空间结构来看,位于"强场强区"内的城镇,其地价主要受中心城镇扩散的影响,而位于"弱场强区"内的城镇,其地价是中心城镇扩散和周围城镇共同作用的结果;影响平衡前后地价变动的主要因素为城镇质量(综合分值)和距中心城镇距离,且与城镇本身的区位交通条件关联较大。
- 吴玮陈英张仁陟白志远张馨予
- 关键词：土地经济基准地价平衡
- 基于城市引力场模型的城镇土地基准地价平衡探讨被引量：6
- 2013年
- 城镇基准地价平衡用于协调区域地价,使基准地价能客观地反映出不同城镇之间真实的经济差异和地价水平。本文提出一种基于城市引力场模型的城镇土地基准地价平衡方法,通过考虑中心城镇地价扩散的影响,弥补传统分段线性插值的平衡方法的不足,并以湖北省为例进行实例研究。把平衡结果和通过样点数据测算的基准地价进行对比分析以发现此方法的特点,并对城镇基准地价空间分布的内在规律性进行了初步探讨。
- 陈丹兰泽英刘洋屈萍
- 吉林省城镇土地分等和基准地价平衡信息系统应用研究
- 2011年
- 随着社会经济的发展,城镇基准地价与城镇因素的关系越来越密切,研究手段也越来越多。《吉林省城镇土地分等和基准地价平衡信息系统》则通过地理信息手段研究城镇土地分等与他们的关系。
- 刘景波王闯
- 关键词：基准地价分值GIS
- 城市基准地价平衡研究——以广西地级市商业用地为例被引量：1
- 2009年
- 城市基准地价平衡,是为了平衡区域地价,充分发挥基准地价宏观控制地价的作用,使基准地价能客观反映出不同城市间经济差异和地价水平。基准地价平衡以内涵统一为前提,以土地分等为依据,通过两次平衡,得出各城市平衡后基准地价。本文通过对广西各地级市商业用地基准地价平衡为例,研究了基准地价平衡的过程,将基准地价纳入到同一个比较体系中,使各地级市间的基准地价具有可比性,以此促进广西土地市场的均衡发展。
- 莫海明
- 关键词：基准地价
- 城镇基准地价平衡研究被引量：1
- 2008年
- 从基准地价、基准地价平衡的概念与内涵入手,概括了区域基准地价平衡的研究进展以及主要采用的平衡方法,指出了基准地价平衡及相关研究的发展趋势。
- 李妮
- 关键词：基准地价基准地价平衡平衡方法
- 基于曲边voronoi图和空间扩散方程的基准地价平衡
- 由于地方技术水平的局限性或者经济利益的原因，基准地价通常表现得并不符合实际情况。这使得城镇基准地价在空间分布上表现得不连续，也与实际地价水平偏离较大，因而造成了国有资产的流失，并且扰乱了土地市场的正常秩序。鉴于此，需要找...
- 刘辉邹亚锋
- 关键词：基准地价城镇基准地价线性插值
相关作者
- 刘耀林
- 作品数：471被引量：3,779H指数：33
- 供职机构：武汉大学资源与环境科学学院
- 研究主题：土地利用 GIS 土地利用规划 地理信息系统 土地资源
- 刘辉
- 作品数：17被引量：33H指数：3
- 供职机构：中华人民共和国环境保护部
- 研究主题：基准地价平衡 联苯胺 百喜草 废水 人工填料
- 刘洋
- 作品数：793被引量：2,636H指数：24
- 供职机构：广州市城市规划勘测设计研究院
- 研究主题：存储介质 INSAR 数值模拟 地震 终端
- 焦利民
- 作品数：144被引量：1,285H指数：21
- 供职机构：武汉大学资源与环境科学学院
- 研究主题：土地资源 城市 城市形态 PM 土地适宜性评价
- 杨小雄
- 作品数：84被引量：384H指数：10
- 供职机构：广西师范学院
- 研究主题：征地补偿标准 基准地价 土地利用 基准地价更新 土地资源
