搜索到732篇“ 土地流转合同“的相关文章
签订土地流转合同后未投资开发应付违约金被引量:1
2022年
当前,我国允许在坚持农村土地集体所有的前提下,实现农地所有权、承包权、经营权“三权分置”,引导土地经营权有序流转土地开发商在与村民合作时,不得签订合同占据土地或圈地后不投资开发,如因此延误农时,则应承担违约责任。
钟玉珍贺晶婕
关键词:土地经营权承包权农地所有权违约金
区块链技术在农村产权交易中的运用研究——以射阳县农村土地流转合同“云签约”为例被引量:7
2021年
我国的农村产权交易市场存在了近10年,已经从最初的规范市场构建阶段走入了利用多种技术的信息化管理阶段,其中,区块链技术由于其便捷性与安全性兼具的特点,与需要平衡便捷度、规范化与活跃度三方要求的农村产权流转交易产生了较高的适配性。因此,文章以区块链技术在射阳县农村土地流转合同"云签约"中的运用为例,总结其依托于江苏省农村产权交易平台并综合利用区块链技术和电子认证技术而构建的农村产权交易新运作模式,并研究其尚存问题,探讨区块链技术在农村产权交易中进行常态化运用并与数字农业相结合的未来发展方向。
刘晓玲马悦滢刘爱军陈凤徐鸿凌
关键词:土地流转
土地流转合同网签制度的射阳实践
2021年
今年的中央一号文件提出:“加强农村产权流转交易和管理信息网络平台建设,提供综合性交易服务。”近年来,射阳深入贯彻中央和省委、省政府关于深化农村改革的决策部署,坚持深化农村集体产权制度改革,积极推进农村产权交易,促进了农村资源要素的市场化配置。2020年,射阳县以承担农业农村部试点任务为契机,率先探索基于区块链技术的土地流转“云签约”,创新网签13311模式,进一步完善了农村土地流转制度,初步探索形成了一套合法合规、便民高效的网签办法,对于推动农村产权供需双方在更大范围、以更便捷的方式进行有效对接,进一步盘活农村集体资产、助力乡村振兴具有重要意义。
乔干群
关键词:农村集体资产农村产权土地流转市场化配置信息网络平台
农村土地流转合同制度刍议被引量:1
2020年
有序的农地流转需要规范的制度予以约束,口头协议囿于自身固有的弱点难以胜任规模范围不断扩大的土地流转市场的需求,需要用规范的书面合同制度规制流转双方的权利义务关系,维护流转安全。为此,应该建立和完善农地流转合同示范文本制度、"网签"制度、流转委托协议制度、流转合同的备案与管理制度和流转合同纠纷解决制度,以保障农地流转的顺利进行。
梁永怀
关键词:农地流转口头协议书面合同
土地流转合同中需要注意的经济问题探讨
2020年
社会主义市场经济的繁荣发展为当前土地流转奠定了基础,拓展了相应的渠道,并提供了充分的条件。土地流转可以使得农民得到更多的收益,并使土地的资源能够得到高效利用,更好地适应农村劳动力逐渐减少的现实状况,也为发展农业建设的新型经营主体创造更多更好的机会。土地流转合同中的经济问题关系到农民的经济权益,需要加以注重并不断解决和完善。
杜平
关键词:土地流转合同
家庭农场土地流转合同期满续约过程中的利益博弈被引量:10
2020年
获得适度规模、集中成片的土地是家庭农场生存和发展的前提和基础,在农村土地“三权分置”法律政策下,家庭农场主对通过土地经营权流转集中起来的土地仅享有债权性质的经营权,如果农户在土地流转合同期限届满时选择不续签合同,那么,家庭农场主轻则面临“钉子户”问题,重则丧失全部土地而破产。因此,地权稳定性是家庭农场可持续发展的一个重要指标。在土地流转合同期限届满续期时,家庭农场主和农户都有各自的潜在利益诉求,土地流转合同续期能否实现是双方博弈的结果。利用博弈模型法,基于研究假设条件,建立博弈收益函数,挖掘不同主体在土地流转合同期满续约过程中的利益诉求、冲突表现及矛盾根源,推算出预期社会效果成为均衡策略时需要满足的前置条件。研究发现,最终的均衡策略既要满足农户的土地流转收益需求,又不能让农场主的用地成本负担过重。故而,通过签订土地流转收益动态调整型合同,在家庭农场主和农户之间构建起“紧密的利益共同体”关系,使得农户决定续签土地流转合同与否和收益的增量挂钩。因土地流转收益存在着“阈值”,因而还应考虑家庭农场主的投资回收问题。
刘灵辉
关键词:家庭农场土地流转合同地权稳定性
签订农村土地流转合同注意事项被引量:1
2018年
随着农村外出打工的农民不断增多,土地经营权流转已成常态。在农村最讲究的是人情,不重视合同,这样就会存在各种风险。一旦发生了纠纷处理起来很难,所以大家在签订土地流转合同的时候,一定要留心。
李汉
关键词:农村土地流转合同土地经营权纠纷处理
土地流转合同不能太任性
2017年
随着土地的集约经营,家庭农场的现身,把土地转让、转包给种田大户或交由农场代为种植,土地经营权流转已成常态。农村是一个“熟人社会”,重人情轻合同,因为没有书面合同,或书面合同约定不明,一旦发生纠纷,处理起来很难,合法权益维护时常受阻。因此提醒,流转土地勿忘“四忌”:一忌纠纷解决难度大的口头合同,二忌“价款不清”的书面协议,三忌“期限不明”的书面合同,四忌无权利人同意的“代理文书”。
王景龙
关键词:合同约定土地流转土地经营权土地转让权益维护权利人
土地流转合同 也不能太任性
2017年
随着土地的集约经营,家庭农场的现身,把土地转让、转包给种田大户或交由农场代为种植.自己外出打工的农民不断增多,人员流动、土地经营权流转已成常态。农村是一个“熟人社会”,“重人情”轻合同。因为没有书面合同。或书面合同约定不明,一旦发生纠纷,处理起来很难,合法权益维护时常受阻。这里提醒大家,行这步勿忘“四忌”:一忌没“把”的口头合同,二忌“价款不清”的书面协议,三忌“期限不明”的书面合同,四忌无权利人同意的“代理文书”。
王景龙
关键词:合同约定土地流转土地经营权土地转让权益维护
上海:紧抓土地流转合同 开拓合同帮农创新之路
2015年
上海农村地区相对较少,但农业经济、农产品交易却一直较为活跃。随着农业集约化、农村现代化发展进程加快,农村土地承包经营权流转日益频繁,据统计,全市郊区(县)农村土地流转率71.5%,居全国首位,超过全国平均流转率(28.8%)32.7个百分点。上海市工商局致力于发挥行政指导作用,以推广使用农村土地承包经营权流转合同示范文本为抓手,净化市场秩序,
关键词:土地流转合同农村土地承包经营权流转创新之路农村土地流转合同示范文本农产品交易

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王胜利
作品数:85被引量:117H指数:5
供职机构:陕西科技大学
研究主题:专利池 企业 污水处理产业化 环评 BOT项目
张德扬
作品数:30被引量:86H指数:5
供职机构:华南商贸职业学院
研究主题:新农村 社会主义新农村建设 农民专业合作经济组织 地方政府 建设情况
刘芳
作品数:10被引量:4H指数:1
供职机构:陕西科技大学
研究主题:果胶 酶解提取 酶解 麦芽 提汁
许强
作品数:6被引量:6H指数:1
供职机构:江油市国土资源局
研究主题:法律行为 国土资源执法监察 违法行为 违法 土地执法监察
董世峰
作品数:4被引量:1H指数:1
供职机构:射洪县农业局
研究主题:承包权 合同解除 合法利益 经营权 农村土地所有权